Skip Navigation Links
ANA SAYFA
SİYASET
SAĞLIK
SPOR
EKONOMİ
YAŞAM
ÇEVRE
KÜLTÜR SANAT
GEZİ
EĞİTİM
STK
HABER ARŞİVİ
İLETİŞİM
RSS

Tarih : 10.07.2012 13:12:10

 Kentsel dönüşümde yol haritası belirlendi

Kadıköy, Maltepe, Çekmeköy, Pendik ve Beykoz’da uygulanacak kentsel dönüşümün ayrıntıları belli oldu... İlçe belediyeleri, bayramdan sonra eylül ayında başlaması beklenen ‘afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi’ süreci ile ilgili çalışmalarını hızlandırdı.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş kentsel dönüşümde emsalin 3′ü geçmeyeceğini belirterek, “Kimse Kadıköy Fikirtepe’deki yüksek emsali başka bölgelere beklemesin” dedi. Kentsel dönüşümde özellikle İstanbul için merakla beklenen emsal oranı netleşti. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, emsalin hiç bir ilçede 3′ü geçmeyeceğini belirtti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar, “Yıkım modellerini araştırıyoruz” dedi

Afet riski taşıyan binaların dönüşümü, Türkiye’nin 700 noktasında Başbakan Erdoğan‘ın da katıldığı bir törenle aynı anda başlayacak. Yıkımda patlayıcılar da kullanılacak. Bakan Bayraktar, yıkılacak çok sayıda kamu binası arasında bakanlığının binasının da bulunduğunu söyledi.

Kamu binaları da yıkılacak

Dönüşümde sadece şahıs binalarının yıkılmayacağını ifade eden Bayraktar, “Çok sayıda kamu binası var. Askeri lojmanlar, okullar ve kamu binaları hatta bizim Bakanlığımızın binası var. En acil, en kolay ve en rahat yerden başlayacağız. Vatandaş sitemizi dönüştürün derse, oradan başlayacağız” dedi.
Binaların bitişik nizam olduğunu, yeni kentsel tasarımda yeşil alanları, park ve bahçeleri artıracaklarını belirten Bayraktar, “170 noktada dönüşüm oluyor. İkinci mevzuatları bitirmek üzereyiz. 2B’den gelecek parayı bekliyoruz. Gelmezse yeni kaynak yaratacağız” dedi.

Mahkemeye giden kira alamayacak

Kentsel dönüşümde kararlara itiraz etme hakkı da bulunuyor. Yani kat maliki dönüşümle ilgili bir itirazda mahkemeye gidip dava açabilecek. Ancak açılan dava yıkıma engel olmayacak. kişi sadece rayiç bedele itiraz edebilecek.
Eğer daire için belirlenen rayiç bedel 80 bin lira ise ve kişi evinin değerinin daha yüksek olduğunu kanıtlamak için dava açmışsa Çevre ve şehircilik Bakanlığı davanın sonucuna göre kişiye ödeme yapacak. Mahkemeye giden kişi devletten kira yardımı alamayacak ve faiz desteği isteyemeyecek.

İtirazlarda süre 15 gün

Bakanlıkça veya idarece yaptırılan riskli yapı tespitlerine, malikler veya kanuni temsilciler gerek gördüğü takdirde itiraz etme hakkına sahip. Ancak itirazlar en geç 15 gün içinde çevre ve şehircilik il müdürlüklerine yapılmak durumunda. İl müdürlükleri tarafından Bakanlığa iletilecek itirazlar, Bakanlık tarafından kanun kapsamında belirlenen teknik heyet tarafından değerlendirilecek.

Anadolu yakası kentsel dönüşüm bölgelerinde durum:
Maltepe; Başıbüyük Mahallesi dönüşüm projesi çerçevesinde, Başıbüyük Mahallesi’nde yaşayan gecekondu sahiplerine TOKİ tarafından Keçi Yatağı Mevkii’ndeki toplu konut alanında yapılacak sosyal konutlar temin edilerek, gecekondu ve kaçak yapılaşma alanlarının tasfiye edilmesi hedefleniyor. Kentsel dönüşüm kapsamında ilçe sınırları içinde 170 gecekondunun tespiti yapılırken, Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu mahalleleri dönüşüm bölgesi olarak tanımlandı.
Çekmeköy; ‘Gönüllü kentsel dönüşüm’ kapsamında evini yenilemek isteyen vatandaşların müteahhitlerle çalışması sonucu yaşanan bir oluşum bulunuyor.
Kadıköy; Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu ile ilgili özel bir büro kuruyor. Büro, riskli yapıların belirlenmesi görevini üstlenecek, eski ve riskli yapıların olduğu yerlerde plan çalışmaları gerçekleştirilecek. Riskli olarak bilinen Fikirtepe ve çevresi için hazırlanan imar planı da uygulamaya girdi.
Pendik; 5 bölgede Ertuğrul Gazi Mahallesi, Taşlıbayır Bölgesi (Orta Mahalle ile Dumlupınar Mahallesi’nin bir kısmı), Kavakpınar ve Çamçeşme Mahallesi, havaalanı yolu kısmı, Çınardere Mahallesi Ayazma Caddesi’nin güneyi ile E-5 Karayolu güneyi olmak üzere 5 bölgede büyük ölçekli dönüşüm alanları bulunuyor. Zemin riski açısından en öncelikli dönüşüm alanı E-5 Karayolu güneyi bölümü, buranın da eski Pendik diye tabir edilen demiryolunun güney kısmını oluşturuyor.
Beykoz; Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, Beykoz’un en önemli sorununun ‘doğal sit’ kanunu olduğunu, bu kanun değişmeden dönüşüm yapamayacaklarını belirtti. Çelikbilek, kentsel dönüşümde öncelikle Rüzgarlıbahçe ve Çubuklu mahallelerindeki belli alanların tespit edildiğini, bunlarla ilgili çalışmaların sürdürüldüğünü söyledi.












 
Skip Navigation Links
ANA SAYFA
SİYASET
SAĞLIK
SPOR
EKONOMİ
YAŞAM
ÇEVRE
KÜLTÜR SANAT
GEZİ
EĞİTİM
STK
HABER ARŞİVİ
İLETİŞİM
RSS




Copyright ©2011 Yerel Haber İstanbul